Prachtige karaktervolle villa in Engelse stijl te Wilrijk grens Edegem.
De woning
Deze magnifieke, vrijstaande woning met bouwjaar 1995 werd opgetrokken op een perceel van 753 m² in een doodlopende en dus heerlijk rustige straat. De woonst werd ontworpen en ingericht in Engelse landhuisstijl, een stijl waarvoor ook werd gekozen bij de façade. Dit resulteert in een charmante, rustieke uitstraling die direct in het oog springt, niet in het minst door de prachtige, door klimop begroeide gevel.
De ligging
De residentiële ligging van deze woonst garandeert u een aangename woonervaring in een rustige woonwijk, niet ver van het centrum van Wilrijk, Mortsel en Edegem. In kasteeldomein Hof ter Linden of in het natuurgebied rond Fort 6 - beide op fietsafstand - kan u van de natuur genieten, terwijl u tegelijk op een mum van tijd in het stadscentrum van Antwerpen staat. Dankzij de nabijheid van de E19 hebt u tevens een vlotte verbinding naar heel Europa.
De leefruimte
Via de smaakvolle inkomhal, door de prachtige dubbele binnendeur met glas, betreedt u de woonkamer. Deze knappe ruimte geniet van zeer veel natuurlijke lichtinval en een aantal ware eyecatchers, zoals de plankenvloer en de statige open haard. Met genoeg ruimte om meerdere zithoekjes in te richten, is dit een uiterst gezellig vertrek om in te vertoeven. Daarnaast is er een afzonderlijke eetkamer en een binnenterras waar u ook in de winter kan genieten van de tuin.
De keuken
In de grote en goed uitgeruste leefkeuken met ondermeer een Amerikaanse koelkast kan u in alle stijl en comfort kokkerellen en ontbijten. Ruime opbergmogelijkheden zijn aanwezig in de vele ingebouwde kasten. Aansluitend is er een wijnkelder met koeling.
De slaapkamers
De drie slaapkamers die deze woonst rijk is, vindt u allen terug op de eerste verdieping. De master bedroom is een royale ruimte waar u opnieuw een mooie plankenvloer aantreft. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim, stijlvol en verzorgd. Verder is er nog een handige goed ingerichte was- en strijkkamer met de nodige stockagemogelijkheden
De badkamers
De master bedroom is via een ruime dressing verbonden met de ensuite badkamer. De Engelse cottage stijl komt ook daar duidelijk terug in het zachte, lichte kleurenpalet. Een groot hoekligbad en een ruime inloopdouche garanderen een luxegevoel, versterkt door de lichte marmer doorheen de volledige ruimte.
Een extra gastenbadkamer bevindt zich vlak naast de eerste, met een douche en een dubbele wastafel en een apart toilet.
Extra
Deze woonst heeft naast de ligging en de uitstraling heel wat te bieden, zoals een zolderverdieping vol potentieel, een ruime en groen aangelegde tuin en een garage + oprit die plaats biedt aan 2 wagens. De dubbele beglazing in alle woonvertrekken garandeert bovendien een uiterst energiezuinig verbruik (epc 202kWh/m²). "
Hoofdkenmerken
-
Type:Villa
-
Bebouwing:Open
-
Woonoppervlakte:350 m²
-
Perceeloppervlakte:662 m²
-
EPC:202 kWh/m²
-
UC:20220502-0002594004-RES-1
-
Bouwjaar:1995
-
Renovatiejaar:-
-
KI:€ 3 552
-
Slaapkamers:3
-
Tuin:ja
-
Terras:nee
Documenten
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
-
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
-
Woongebied
Handhaving
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
-
Nee
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
-
Nee
Watertoets
-
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
-
Geen beschermd onroerend erfgoed
