Prachtige karaktervolle villa in Engelse stijl te Wilrijk grens Edegem.

Wilrijk Villa
Fazantenlaan 46 , 2610 Wilrijk
Deze rustieke Villa in Engelse stijl is perfect voor als u residentieel wil wonen en toch op een mum van tijd in het stadscentrum wil staan. Lichtrijk, stijlvol en charmant: een unieke woning met een ruime tuin, vele mogelijkheden en circa 350 m² aan bewoonbare oppervlakte en dit in de Fazantenlaan op de grens Wilrijk met Edegem.
€ 995.000
Ref: D2610-22024
Villa
Wilrijk
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 662 m²
Woonoppervlakte: 350 m²
Inrichting
3
2
350 m²
Meer details Contacteer ons

De woning

Deze magnifieke, vrijstaande woning met bouwjaar 1995 werd opgetrokken op een perceel van 753 m² in een doodlopende en dus heerlijk rustige straat. De woonst werd ontworpen en ingericht in Engelse landhuisstijl, een stijl waarvoor ook werd gekozen bij de façade. Dit resulteert in een charmante, rustieke uitstraling die direct in het oog springt, niet in het minst door de prachtige, door klimop begroeide gevel.

De woning

De ligging

De residentiële ligging van deze woonst garandeert u een aangename woonervaring in een rustige woonwijk, niet ver van het centrum van Wilrijk, Mortsel en Edegem. In kasteeldomein Hof ter Linden of in het natuurgebied rond Fort 6 - beide op fietsafstand - kan u van de natuur genieten, terwijl u tegelijk op een mum van tijd in het stadscentrum van Antwerpen staat. Dankzij de nabijheid van de E19 hebt u tevens een vlotte verbinding naar heel Europa.

De ligging

De leefruimte

Via de smaakvolle inkomhal, door de prachtige dubbele binnendeur met glas, betreedt u de woonkamer. Deze knappe ruimte geniet van zeer veel natuurlijke lichtinval en een aantal ware eyecatchers, zoals de plankenvloer en de statige open haard. Met genoeg ruimte om meerdere zithoekjes in te richten, is dit een uiterst gezellig vertrek om in te vertoeven. Daarnaast is er een afzonderlijke eetkamer en een binnenterras waar u ook in de winter kan genieten van de tuin.

De leefruimte

De keuken

In de grote en goed uitgeruste leefkeuken met ondermeer een Amerikaanse koelkast kan u in alle stijl en comfort kokkerellen en ontbijten. Ruime opbergmogelijkheden zijn aanwezig in de vele ingebouwde kasten. Aansluitend is er een wijnkelder met koeling.

De keuken

De slaapkamers

De drie slaapkamers die deze woonst rijk is, vindt u allen terug op de eerste verdieping. De master bedroom is een royale ruimte waar u opnieuw een mooie plankenvloer aantreft. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim, stijlvol en verzorgd. Verder is er nog een handige goed ingerichte was- en strijkkamer met de nodige stockagemogelijkheden

De slaapkamers

De badkamers

De master bedroom is via een ruime dressing verbonden met de ensuite badkamer. De Engelse cottage stijl komt ook daar duidelijk terug in het zachte, lichte kleurenpalet. Een groot hoekligbad en een ruime inloopdouche garanderen een luxegevoel, versterkt door de lichte marmer doorheen de volledige ruimte.
Een extra gastenbadkamer bevindt zich vlak naast de eerste, met een douche en een dubbele wastafel en een apart toilet.

De badkamers

Extra

Deze woonst heeft naast de ligging en de uitstraling heel wat te bieden, zoals een zolderverdieping vol potentieel, een ruime en groen aangelegde tuin en een garage + oprit die plaats biedt aan 2 wagens. De dubbele beglazing in alle woonvertrekken garandeert bovendien een uiterst energiezuinig verbruik (epc 202kWh/m²). "

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Villa
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    350 m²
  • Perceeloppervlakte:
    662 m²
  • EPC:
    202 kWh/m²
  • UC:
    20220502-0002594004-RES-1
  • Bouwjaar:
    1995
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 3 552
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    nee

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woongebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Jeroen Vanmoer

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 03 206 76 76