Prachtige gerenoveerde villa in Franse stijl te koop in Brasschaat
De villa
Deze ruime villa werd gebouwd in 1977 en werd tussen 2019 en 2021 volledig gerenoveerd naar moderne standaard, met o.a. nieuwe keukens, badkamer, verwarmingsinstallatie, zonnepanelen (42 m², ZW), elektriciteit en sanitair. Alle authentieke elementen die deze woonst zo charmant maken, werden gelukkig behouden: denk maar aan de gracieuze sierlijsten en haarden. De hoogwaardige afwerking met groot oog voor detail zorgt voor een luxueuze woonervaring, terwijl de Franse elementen een klassevolle uitstraling garanderen.
De ligging
Op een steenworp gelegen van de Kattekensberg en de Brusselse Bossen, ligt deze villa in een mooie, groene omgeving. Toch staat u op geen tijd in het centrum van Brasschaat en bevindt dit landhuis zich tevens vlakbij de oprit E19. U geniet dus van beide werelden: u zit vlakbij alle winkels, restaurants en verbindingswegen, en toch kan u op eender welk moment de rust en stilte opzoeken in het bos.
Gelijkvloers
Via de imposante inkomhal met prachtige marmeren trap betreedt u de villa. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau, een gastentoilet met handenwasser en de master bedroom, met een aanpalende ruimte die perfect kan omgebouwd worden tot ensuite badkamer. Tevens treft u op het gelijkvloers een grote inpandige garage om bijvoorbeeld uw oldtimers binnen te zetten. De enorm ruime leef- en zitruimte (samen goed voor bijna 100 m²) met toegang tot het terras, is voorzien van een inbouwhaard en prachtige parketvloeren. De eetkamer paalt aan de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken waar u in alle luxe uw culinair talent kan ontplooien. Tenslotte biedt de hal doorgang tot het terras, de uitgestrekte tuin met automatische verlichting en de dubbele garage achteraan het perceel.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping die volledig herschilderd en gerenoveerd is met behoud van de originele vloeren, moulures en marmeren elementen. Hier vindt u de drie overige slaapkamers terug, de vernieuwde badkamer, een apart toilet en de keuken (ook
hier opnieuw voorzien van hoogwaardige toestellen). Ontspannen kan in de riante woonkamer, goed voor meer dan 50 m².
Zolderverdieping
Tot slot beschikt deze villa over een zolderverdieping die mogelijkheid biedt tot twee extra volwaardige ruimtes. Deze ruime kamers kunnen dan perfect dienen als extra slaapkamers, hobby- of speelruimtes. Een extra troef vindt u terug in de aanwezige sauna.
Kelder
Deze royale villa telt over de volledige vloeroppervlakte een multifunctionele leefkelder, die u vanuit de hal met de trap kan bereiken. Hier bevinden zich een ruime wasplaats alsook alle technische installaties. De kelder werd voorheen eveneens gebruikt als bar, waardoor er een ingebouwde koelkast en een haard is voorzien. De volledige onderkeldering biedt u dus enorm veel mogelijkheden qua invulling. Van hieruit kan u ook de trap naar boven nemen naar de inpandige garage.
Extra
Dit unieke eigendom biedt u 463 m² aan bewoonbare oppervlakte en tal van opportuniteiten. De groene ligging, de originele elementen en de hoogkwalitatieve afwerking maken van deze villa de uitgelezen keuze voor al wie van luxe en authenticiteit houdt. Ook niet onbelangrijk: de villa kan in principe dienen als kangoeroewoonst, daar zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping (de mogelijkheid tot) badkamers, keukens, slaapkamers en woonkamers voorzien zijn.
Hoofdkenmerken
-
Type:Villa
-
Bebouwing:Open
-
Woonoppervlakte:463 m²
-
Perceeloppervlakte:2.130 m²
-
EPC:225 kWh/m²
-
UC:220329-0002573404-RES-1
-
Bouwjaar:1977
-
Renovatiejaar:2019
-
KI:€ -
-
Slaapkamers:4
-
Tuin:ja
-
Terras:ja
Documenten
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
-
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
-
Woongebied
Handhaving
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
-
Nee
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
-
Nee
Watertoets
-
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
-
Geen beschermd onroerend erfgoed
