https://www.vanderbuild.be/sites/vanderbuild/files/event-types/Pre-sale%20-%20Van%20der%20Build%20%281%29.png

Karaktervolle herenwoning met praktijkruime te Aalbeke

Aalbeke Villa
Lijsterstraat 10 , 8511 Aalbeke
Karaktervolle herenwoning met praktijkruime te Aalbeke
€ 675.000
Ref: D8500-21279
Villa
Aalbeke
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 2.000 m²
Woonoppervlakte: 387 m²
Inrichting
6
1
387 m²
Meer details Contacteer ons

Pre-sale: bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedweek van vrijdag 08 oktober 2021 09:00 tot vrijdag 05 november 2021 12:00 op afspraak. Bij interesse kunt u een bod binnenbrengen via aankoopbelofte op kantoor of per mail tegen uiterlijk vrijdag 05 november 2021 12:00. De vermelde prijs is de richtprijs.

Maak een afspraak Wat is pre-sale?

De villa

Oefent u een vrij beroep uit en bent u op zoek naar een mooie woonst met een aanpalende praktijkruimte? Dan zal deze charmante dokterswoning (bouwjaar 1900) u zeker interesseren. In dit klassieke herenhuis (387 m² bewoonbare oppervlakte) is de typische indeling mooi bewaard gebleven. Zo krijgt u een mooie inkomhal, een groot salon en een aanpalende eetkamer. In de jaren tachtig werd de woning uitgebreid met een extra leefruimte, een grote praktijkruimte en twee extra slaapkamers op de bovenverdieping, wat het totaal brengt op zes slaapkamers. Dat en nog veel meer op een knap perceel van maar liefst 2000 m². In de parktuin is het alvast leuk vertoeven.

De villa

De ligging

Deze mooie eigendom is gelegen in de Lijsterstraat in het gezellige Aalbeke. Een gezellig landelijk gelegen dorp met een bakker, een slager en heel wat rustige verkavelingen. De bereikbaarheid is tevens ook heel goed: Zo kan u vlot Kortrijk bereiken in minder dan 5 min.

De ligging

De leefruimte

Via de knappe inkomhal kan u het grote salon met de aanpalende eetkamer inwandelen. De vele authentieke elementen, zoals de mooie schouwmantels en de grote deuren met kleurrijke glasramen zullen u meteen opvallen alsook de kwalitatieve afwerking van deze ruimte. Dat laatste is trouwens een trend die u doorheen het hele huis zal terugzien.

De leefruimte

De keuken

De keuken is ruim en zeer goed uitgerust met onder andere een kookeiland, tal van toestellen en heel wat ingemaakte kasten (Obumex). De keuken is tevens dusdanig ruim dat u hier ook een fijne ontbijtplek kan inrichten.

De keuken

De slaapkamers

Deze riante woonst telt in totaal zes slaapkamers.

De slaapkamers

De badkamers

De badkamer vindt u terug op de gelijkvloerse verdieping. Deze is afgewerkt met een mooie faience en is voorzien van een wastafel, een ligbad, douche en toilet.

De badkamers

Extra

Deze prachtige herenwoonst heeft u een zeer aangename woonbeleving te bieden. Naast het ruime perceel (2000 m²), de grote woonvolumes en de vele goed bewaarde authentieke elementen, biedt deze mooie eigendom u ook nog een tweede moderne leefruimte en een gebruiksklare praktijkruimte met wachtzaal. Verder heeft u ook toegang tot een grote zolder, een garage en een extra berging.

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Villa
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    387 m²
  • Perceeloppervlakte:
    2.000 m²
  • EPC:
    648 kWh/m²
  • UC:
    2472322
  • Bouwjaar:
    1900
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 1 579
  • Slaapkamers:
    6
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    ja

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woongebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Carl Boedts

Vastgoedmakelaar verkoop

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 056 22 55 66