Uitzonderlijke eigendom op 3278m² grondoppervlakte

Nieuwpoort Villa
Emile Verhaerenlaan 8 , 8620 Nieuwpoort
Uitzonderlijke eigendom bestaande uit een alleenstaande villa (bungalow) en achterliggend stuk bouwgrond op samen 3278m² gelegen in de Simli wijk te Nieuwpoort, Emile Verhaerenlaan 8.
€ 2.200.000
Ref: D8620-21011
Villa
Nieuwpoort
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 3.278 m²
Woonoppervlakte: 388 m²
Inrichting
3
3
388 m²
Meer details Contacteer ons

De villa

Deze uitmuntend goed onderhouden Bungalow in het mooie Nieuwpoort heeft u, naast de ongelooflijke ligging, heel wat te bieden. Deze door architect Steyaert ontworpen villa is gebouwd in 1982 en dat op een perceel van maar liefst 3278 m². De villa telt drie slaapkamers, drie badkamers en een dubbele garage.
De villa

De leefruimte

De ruime leefruimte geniet van een open indeling. Hierdoor wordt er een vrije, huiselijke sfeer gecreëerd. Aanliggend is er een mooie eetplaats vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de tuin. De leefruimte heeft ook een bar met een lange toog. De uitgelezen plaats om eventuele gasten een drankje aan te bieden. De leefruimte is bijzonder lichtrijk en dat is te danken aan de vele raampartijen die deze ruimte rijk is.
De leefruimte

De keuken

De ruime leefkeuken is zeer goed uitgerust en voorzien van een kookeiland. Ook hier kan u genieten van een fantastisch uitzicht over de grote tuin. Via de hoge glazen schuifdeur kan u tevens het aangelegde terras betreden. De leefkeuken is daarbij komend zodanig ruim dat u hier een gezellig ontbijtplek kan inrichten.
De keuken

De slaapkamers

Deze mondaine bungalow heeft drie ruime lichtrijke slaapkamers (16 m²) met elk hun eigen badkamer. De master bedroom heeft uiteraard de grootste en suite-badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchesysteem, een grote wastafel en een toilet. De andere badkamers zijn tevens voorzien van wastafels en ligbaden met douchesystemen.
De slaapkamers

De ligging

Dit pareltje is gelegen in de rustige residentiële Simliwijk in de Emile Verhaerenlaan, te Nieuwpoort. Door de grootte van het perceel, zal u in alle rust en privacy kunnen ontspannen in de tuin. Ondanks de zeer rustige ligging bevindt u zich hier op slechts tien minuten wandelen van de Zeedijk. Wat een luxe!
De ligging

Extra

Naast de fantastische ligging, de mooie grote tuin en de prachtige leefruimte, krijgt u ook een dubbele garage met automatische poorten. Deze unieke bungalow heeft ook een grote nette zolderverdieping waar u eventueel extra ruimtes zou kunnen inrichten. De woning is bovendien ook volledig onderkelderd.
Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Villa
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    388 m²
  • Perceeloppervlakte:
    3.278 m²
  • EPC:
    682 kWh/m²
  • UC:
    2390632
  • Bouwjaar:
    1983
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 2 037
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    nee

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woongebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Delphine Snaet

Kantoorverantwoordelijke

Camille Vandewalle

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 058 59 49 49