Residentieel gelegen villa te koop in Roeselare

Roeselare Huis
Neerstraat 1 , 8800 Roeselare
In een residentiële wijk aan de rand van Roeselare staat deze statige villa met bijgebouw en poolhouse te koop.
Prijs op aanvraag
Ref: D8800-22150-VDB
Huis
Roeselare
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 6.313 m²
Woonoppervlakte: 424 m²
Inrichting
5
2
424 m²
Meer details Contacteer ons

Vrijstaande villa in residentiële wijk Roeselare

In een rustige, residentiële wijk aan de rand van Roeselare vindt u deze statige villa met bijgebouw en poolhouse terug. Grote woonvolumes en vele mogelijkheden tot ontwikkeling kenmerken deze eigendom vol potentieel.

Vrijstaande villa in residentiële wijk Roeselare

De villa

Deze villa werd in 1986 opgetrokken en het bijgebouw in 2000, op een totale grondoppervlakte van maar liefst ca. 6.300 m². De percelen kunnen dankzij de ligging perfect worden opgesplitst om zo stukken bouwgrond te creëren, waardoor deze site u enorm veel mogelijkheden biedt.

De villa

De ligging

Gunstig gelegen, in een residentiële wijk aan de rand van Roeselare, geniet u in deze villa enerzijds van een rustige omgeving en anderzijds van een zeer vlotte toegang tot de E403. Winkels, horeca en scholen vindt u vlakbij, evenals natuurreservaat Bergmolenbos en provinciedomein Sterrebos.

De ligging

De leefruimte

Via de stijlvolle inkomhal met massieve trap betreedt u de lichtrijke leefruimte. Een grote troef van deze villa is de royale en prachtig verzorgde tuin, waar u vanuit de woonkamer een weids zicht op hebt. De ruwe houten plafondbalken, open haard en stenen vloer geven de ruimte een landelijk karakter.

De leefruimte

De keuken

De ruime keuken met ingemaakte kasten geniet dankzij de grote raampartijen tevens van veel daglicht, en beschikt over een halfopen eetgedeelte. Aanpalend vindt u de bijkeuken terug, waar er aansluiting is voor een wasmachine en een extra douche.

De keuken

De slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er 1 achterliggend beschikt over een zeer ruim bureau en een extra bergruimte. Ook in de slaapkamers komt het landelijke cachet terug in de magnifieke parketvloeren en houten accenten. Tevens op de bovenverdieping is er de badkamer, die voorzien is van een ligbad, douche en dubbel wasmeubel.

De slaapkamers en badkamer

De tuin

In de riante tuin kan u niet enkel genieten van rust en groen, u kan er ook zwemmen in het openluchtzwembad met poolhouse. In deze luxueuze poolhouse vindt u een sauna, douche en sanitair terug.

De tuin

Extra

Naast de opportuniteiten van deze eigendom om percelen bouwgrond te creëren, biedt ook het bijgebouw vele mogelijkheden. Dit bijgebouw beschikt over een hoge sectionale poort en een volledig uitgeruste loft op de eerste verdieping -ideaal voor het huizen van een au pair bijvoorbeeld. Achteraan staan er tot slot paardenboxen.

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Huis
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    424 m²
  • Perceeloppervlakte:
    6.313 m²
  • EPC:
    361 kWh/m²
  • UC:
    2448307
  • Bouwjaar:
    1986
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 2 188
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    nee

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woonpark

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Ja

Watertoets

  • Mogelijk overstromingsgevoelig

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Bjorn Clauw

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Bert Delhuvenne

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 051 265 000