Sublieme villa nabij Wallemotebos in Izegem

Izegem Huis
Wallemotestraat 75 , 8870 Izegem
In de Wallemotestraat vinden we dit uniek alleenstaand huis terug. Het huis geniet van 5 slaapkamers, 3 badkamers en volledig aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Zalig genieten!
Prijs op aanvraag
Ref: D8870-22056-VDB
Huis
Izegem
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 2.146 m²
Woonoppervlakte: 262 m²
Inrichting
5
3
262 m²
Meer details Contacteer ons

Sublieme villa nabij Wallemote-Wolvenhof te Izegem

Deze magnifieke villa in massieve houtbouw combineert een rustige ligging met ruime woonvertrekken en een magnifieke tuin met zwembad.

Sublieme villa nabij Wallemote-Wolvenhof te Izegem

De villa

Deze unieke villa met volledig aangelegde tuin, zwembad en poolhouse werd in 2014 opgetrokken op een ruim perceel van maar liefst 2.146 m². Het gebruik van massief hout in zowel interieur als exterieur geeft een uniek en warm gevoel aan deze vrijstaande woonst, die met een gunstig E-peil van E56 bovendien uiterst energiezuinig is.

De villa

De ligging

Gelegen in een residentiële wijk vlakbij provinciaal domein Wallemote-Wolvenhof, ook wel de groene long van Izegem, betekent dat u in deze villa van veel rust en groen kan genieten. Deze ligging garandeert u desondanks dat u slechts op een kwartier rijden in het centrum van Roeselare staat en een vlotte verbinding met de op- en afrit van de E403 geniet.

De ligging

De leefruimte

Bij binnenkomst van de wijdse leefruimte, opgedeeld in een salon- en eetgedeelte, krijgt u meteen een open en lichtrijk gevoel. Dit dankzij de kamerhoge raampartijen die een maximum aan natuurlijk daglicht binnenhalen, zicht op de tuin bieden en toegang geven tot de veranda buiten. De houten plafondbalken, wandpanelen en open haard maken dit een uiterst gezellige ruimte om in te vertoeven.

De leefruimte

De keuken

Even ruim en lichtrijk is de aangename leefkeuken, die volledig is uitgerust met kwalitatieve keukenapparatuur, ingemaakte kasten en een prachtig fornuis met muurtegels in mozaïekstijl. Het grote eiland in het midden van de ruimte kan dienst doen als extra werkblad waar u ook gemakkelijk aan kan ontbijten.

De keuken

De slaapkamers

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer die geniet van een ensuite douchekamer. De 4 andere slaapkamers vindt u op de eerste verdieping terug, waarvan de fraaie master bedroom voorzien is van een ensuite badkamer en een directe toegang tot het terras dat uitgeeft op de tuin.

De slaapkamers

De badkamers

De verzorgde master badkamer is afgewerkt in zwarte natuursteen en heerlijk ruim, compleet met douche, ligbad, dubbel wasmeubel en toilet. Eveneens op de eerste verdieping is een derde douchekamer met wasmeubel en toilet.

De badkamers

Extra

Naast het ruime overdekte terras en het gebruik van hout, die niet alleen een warme uitstraling aan de woonst geeft maar deze ook heel energiezuinig maakt, is de tuin hier de grootste troef. Deze is ruim, onderhoudsvriendelijk en uitgerust met een zwembad en een poolhouse. Deze magnifieke poolhouse is dankzij de grillhaard en buitenkeuken dé plek om de volledige zomer te barbecueën en te genieten.
Extra ruimte vindt u in de kelder en de zolderverdieping, die voorzien is van een lounge- en bergruimte.

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Huis
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    262 m²
  • Perceeloppervlakte:
    2.146 m²
  • EPC:
    103 kWh/m²
  • UC:
    36008-G-2012_368/EP09188/B103/D01/SD001
  • Bouwjaar:
    2014
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 1 196
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    ja

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woongebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Ja

Watertoets

  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

An Vangaever

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Bert Delhuvenne

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 051 308 308