Exclusief, majestueus en ruim appartement te Gent

Gent Appartement
Kouter 163 , 9000 Gent
Dit appartement biedt een uitzonderlijke woonbeleving in het hart van Gent. Ruimtelijkheid, kwaliteit en gezelligheid staan hier centraal. Bovendien verkeert de eigendom in een uitmuntende staat.
€ 1.250.000
Ref: D9000-21315
Appartement
Gent
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: - m²
Woonoppervlakte: 220 m²
Inrichting
2
2
220 m²
Meer details Contacteer ons

Het appartement

Bent u op zoek naar een meer dan instapklaar luxeappartement op één van de meest prestigieuze locaties van Gent? Bekijk dan zeker dit prachtige exemplaar met zicht op de Kouter in het centrum van Gent. Dit appartement werd ontworpen door de interbellum architect Gédéon de Backere met heel veel luxe en grandeur in het achterhoofd. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² en bevat onder andere een grote leefruimte, twee slaapkamers, een hyper geïnstalleerde keuken en twee badkamers.
Het appartement

De ligging

Dit magnifieke appartement is gelegen aan de Kouter in het bruisende hart van Gent. Centraler gelegen zijn dan dit, kan bijna niet. Door deze unieke ligging is alles wat u maar nodig zou kunnen hebben op slechts enkele minuten wandelen van uw voordeur verwijderd. Zo heeft u in uw directe omgeving tal van banken, supermarkten, kledingwinkels, speciaalzaken en openbare vervoersmogelijkheden.
De ligging

De leefruimte

Eens binnen in het appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt, staat u op de mooie marmeren vloer van de hal. Als u naar rechts gaat dan loopt u zo de grote, lichtrijke leefruimte in. De afwerking van de parketvloer, de houten lambrisering, de ingebouwde kasten en de gezellige open haard is uitmuntend te noemen. Als kers op de taart geniet u hier ook van een fantastisch uitzicht over de vaak bedrijvige Gentse Kouter.
De leefruimte

De indeling

Hoewel de ruime leefkeuken en de grote leefruimte gescheiden worden door een hal, genieten ze toch een zeer open indeling. Dit creëert een zeer vrije en huiselijke atmosfeer. Maakt u het toch graag wat knusser? Geen probleem. Aan de hand van de perfect ingemaakte schuifwanden kan u de ruimtes van elkaar afzonderen. Een toch wel unieke feature!
De indeling

De keuken

De leefkeuken is, net als de rest van dit fantastische appartement, uitstekend afgewerkt en uitgerust. Zo is de keuken voorzien van een groot kookeiland, heel wat ingemaakte kasten en tal van kwalitatieve toestellen zoals een dubbele koelkast met diepvriezer, een stoomoven, een keramische kookplaat en een wijnkoeler. De ruimte is ook dusdanig groot dat u hier met alle gemak een fijne eetplaats of toffe ontbijthoek kan inrichten. Aanpalend aan de keuken is er ook een praktische bijkeuken met voorzieningen voor een wasmachine en een droogkast. Bovendien kan u van hier het eerste terras betreden.
De keuken

De slaapkamers

Via de nachthal kan u de ruime master bedroom (ca. 25 m²) en de grote tweede slaapkamer (ca. 21 m²) bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van heel wat ingemaakte kasten, automatische rolluiken en beide slaapkamers hebben ook elk een dressing en een knappe en suite-badkamer. De master bedroom paalt tevens aan het tweede terras (6,4 m²). Van hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Sint-Niklaastoren en de Sint-Baafstoren.
De slaapkamers

De badkamers

Zoals eerder vermeld telt dit royale appartement twee badkamers die elk bij één van de slaapkamers horen. De badkamer die bij de master bedroom hoort is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet, een ligbad en een inloopdouche. De badkamer die bij de tweede slaapkamer hoort is dan weer voorzien van een Aquamass massagebad, een dubbele wastafel en een toilet.
De badkamers

Extra

Dit bijzonder stijlvolle interbellum appartement heeft u een zeer aangename woonbeleving te bieden op een echte toplocatie in Gent. Naast de kwalitatieve afwerking van de ruimtes en de grote woonvolumes, biedt dit appartement u ook een ruime kelderberging (ca. 9 m²) en een garagebox die in de aankoopprijs is inbegrepen.
Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Appartement
  • Bebouwing:
    Gesloten
  • Woonoppervlakte:
    220 m²
  • Perceeloppervlakte:
    - m²
  • EPC:
    206 kWh/m²
  • UC:
    2442751
  • Bouwjaar:
    1938
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 1 923
  • Slaapkamers:
    2
  • Tuin:
    nee
  • Terras:
    ja
Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Ja

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Gilles Waegebaert

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 09 234 34 34