Ruime moderne stadswoning in het hart van Gent

Gent Huis
Korte Kruisstraat 53 , 9000 Gent
Bent u op zoek naar een huis in het bruisende hart van Gent maar wilt u toch ergens rustig wonen? Dit luxe huis heeft alles wat je zoekt: van mogelijkheid tot kantoorruimte tot een dakterras met uitzicht op de Gentse torens.
€ 1.250.000
Ref: D9000-21082
Huis
Gent
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: - m²
Woonoppervlakte: 329 m²
Inrichting
3
2
329 m²
Meer details Contacteer ons

De stadswoning

Bent u op zoek naar een huis in het bruisende hart van Gent maar wilt u toch rustig wonen? Bekijk dan zeker deze unieke woning in de Korte Kruisstraat, midden in het centrum van Gent, een echte parel om te wonen. Deze ruime stadswoning (335 m² bewoonbare oppervlakte) telt drie slaapkamers, drie badkamers, twee leefruimtes, twee kantoorruimtes en een fantastisch dakterras met zicht op de belforttoren en de toren van de Sint-Baafskathedraal.

De stadswoning

Het Kapittelhuis

Het Kapittelcomplex (of Kapittelhuis) werd in 1995 opgetrokken als winkelgalerij in het centrum van Gent. Al snel bleek dat mensen er eerder wilden wonen dan winkelen en zo ontpopte het Kapittelhuis zich als een centraal gelegen maar toch zeer rustige woonplaats. De huidige eigenaars hebben deze exclusieve stadswoonst verwezenlijkt door een hoekhuis en twee handelspanden samen te voegen tot een ruime woning met aanpalend kantoor. De renovatie was voltooid in 2006.
Het Kapittelcomplex is gelegen in de Korte Kruisstraat, tussen het Sint-Baafsplein en de Mageleinstraat.

Het Kapittelhuis

De leefruimtes en de keuken

De woning is hoogwaardig afgewerkt, modern gestyled en zodanig ontworpen dat storende elementen (lichtschakelaars, radiatoren, …) naadloos in het interieur opgaan. De grootste leefruimte in het huis, vindt u op de eerste verdieping. Aan de oostelijke zijde van deze ruimte is er een gigantische raampartij waardoor er heel veel natuurlijk licht binnenvalt. De ramen zijn ook stuk voor stuk voorzien van makkelijk te verwijderen en terug aan te brengen zonweringen. De eyecatchers van deze ruimte zijn de stijlvolle gashaard en de volledig uitgeruste bar die u ook als keuken kunt gebruiken. Deze leefruimte heeft tevens een aanpalende eetplaats waar ook een gashaard in aanwezig is.

De tweede leefruimte met keuken vindt u op de tweede verdieping van de woning. Let hier op de stijlvolle houten vloer en kleurrijke glas in lood-vensters. De keuken is bijzonder goed uitgerust en deze ruimte is dusdanig groot dat u hier bijvoorbeeld een toffe ontbijtplek kunt inrichten.

De leefruimtes en de keuken

Het dakterras

Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot het fantastische dakterras van 22 m². Hier zal u in alle rust van de zon kunnen genieten en van het unieke uitzicht dat u hier hebt op de belforttoren en de toren van de Sint-Baafskathedraal.

Het dakterras

De slaapkamers en de badkamers

Deze unieke stadswoning heeft drie ruime slaapkamers die elk voorzien zijn van een eigen badkamer met douche en toilet. De slaapkamer met bijhorende badkamer op de gelijkvloerse verdieping heeft een instap-ligbad met douchesysteem.

De slaapkamers en de badkamers

Extra

Deze fantastische stadswoning heeft u duidelijk heel wat te bieden. Naast de grote leefruimtes en de drie slaapkamers met badkamers, krijgt u ook een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Hier heeft u ook toegang tot een apart bureau. Ideaal dus als praktijk of kantoor voor iemand die een vrij beroep uitoefent.
Het huis is voorzien van domotica en heeft ook vier ondergrondse autostaanplaatsen.

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Huis
  • Bebouwing:
    Gesloten
  • Woonoppervlakte:
    329 m²
  • Perceeloppervlakte:
    - m²
  • EPC:
    162 kWh/m²
  • UC:
    2383899
  • Bouwjaar:
    1998
  • Renovatiejaar:
    2006
  • KI:
    € 1 197
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin:
    nee
  • Terras:
    ja

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

  • Beschermd monument Beschermde archeologische zone
  • Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be

Een persoonlijke ontmoeting

Laurenzo Roman

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 09 234 34 34