Villa met parktuin en 5 slaapkamers op exclusieve ligging
De villa
Deze uitzonderlijke villa werd gebouwd in 1976 met uiterst kwaliteitsvolle materialen. Achter de statige gevel met mooi aangelegde voortuin wordt u verrast door een bijzonder ruime en statige villa met tal van originele elementen. Deze residentieel gelegen villa biedt u een evenwichtige mix tussen authentieke charme en ruimtelijkheid te midden van een buitengewoon groene omgeving. Dankzij de aanwezigheid van talrijke en grote ruimtes is deze villa ideaal geschikt voor een groot gezin of om wonen en werken te combineren.
De ligging
Deze villa vinden we terug in de meest residentiële buurt van Heusden. Het groene karakter van de omgeving laat u rondom genieten van een uniek, rustgevend zicht. Gelegen in de Bommelsrede, een buurt typerend voor prachtige villa’s en landhuizen, biedt deze villa haar kopers een erg exclusieve ligging. Hoewel u hier bijzonder groen woont, bereikt u toch heel vlot invalswegen, winkels, scholen en het centrum van Gent.
De leefruimte
In deze charmante woonkamer is het heel de dag lang aangenaam vertoeven. De parket in visgraatmotief en authentieke schouw zetten de luxueuze toon. De grote raampartijen, die u een indrukwekkend zicht bieden op de groene tuin, bezorgen deze ruimte bovendien een fenomenale lichtinval. Met een uitermate subliem en uniek zicht op groen geniet u in deze leefruimte van ‘s ochtends tot ‘s avonds in een warme en gezellige sfeer.
De keuken
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken. Deze keuken, hoewel ze toe is aan opfrissing, laat toe om hier heerlijk te kokerellen. Met voldoende ingebouwde kasten, de mogelijkheid tot het plaatsen van een kastenwand en een aanpalende bijkeuken hebt u eveneens aan opbergruimte geen gebrek. Vanuit de keuken bereikt u trouwens het mooie terras, waar u kan genieten van een lekker aperitief met een prachtig zicht op de groene tuin.
De slaap- en badkamers
Verspreid over deze luxueuze villa treffen we 5 slaapkamers aan. De kamers zijn voldoende ruim, waardoor de mogelijkheden om de kamers naar eigen smaak in te richten eindeloos zijn.
Beide badkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn voorzien van voldoende sanitair comfort, maar dienen gerenoveerd of opgefrist te worden. Dankzij de aanwezigheid van een privé-badkamer, die bij de master bedroom hoort, en een tweede badkamer kan de verdieping makkelijk opgedeeld worden in twee vleugels, waardoor alle gezinsleden over voldoende privacy beschikken.
De tuin
Een van de grootste troeven van dit prachtige domein is ongetwijfeld de idyllische parktuin. Achteraan de woning kan u, met groene bomen rondom en verscholen in het groen, genieten van een unieke en rustgevende woonbeleving. De tuin werd bovendien volledig omheind en schenkt u een aangenaam groen zicht, terwijl u toch over voldoende privacy kan beschikken en zodus ongestoord kan genieten van de rust en het groen.
De bureauruimte
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we eveneens een bureau terug, waardoor deze eigendom ideaal geschikt is om wonen en werken te combineren.
Extra
Deze villa beschikt over een volledige zolderverdieping en is bovendien volledig onderkelderd. Wat betreft opbergruimte hebt u hier dus meer dan voldoende mogelijkheden. Met een garage met automatische poort en enkele parkeerplaatsen op de oprit, beschikt u in deze eigendom eveneens over meer dan voldoende ruimte om uw wagens onder te brengen.
Hoofdkenmerken
-
Type:Villa
-
Bebouwing:Open
-
Woonoppervlakte:392 m²
-
Perceeloppervlakte:2.986 m²
-
EPC:235 kWh/m²
-
UC:2217322
-
Bouwjaar:1976
-
Renovatiejaar:-
-
KI:€ -
-
Slaapkamers:5
-
Tuin:ja
-
Terras:nee
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
-
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
-
Woonpark
Handhaving
-
Dagvaarding uitgebracht
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
-
Bestuursdwang opgelegd
-
Last onder dwangsom opgelegd
-
Minnelijke schikking aangegaan
Voorkooprecht
-
Ja
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
-
Nee
Watertoets
Effectief overstromingsgevoelig-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
Beschermd erfgoed
-
Beschermd monument Beschermd landschap Beschermd cultuurhistorisch landschap Beschermd stadsgezicht Beschermd dorpsgezicht Beschermde archeologische site Beschermde archeologische zone vdb.property.heritage_protected_archeological_monument
-
Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
