Een verborgen te renoveren pareltje omgeven door groen met een zee aan ruimte!

Melle Landhuis
Collegebaan 9-11 , 9090 Melle
Uniek parkdomein met daarop een te renoveren villa met 6 slaapkamers en 3 badkamers, en een kelder met garages voor 3 wagens. Daarnaast een polyvalent bijgebouw met afzonderlijke toegang en huisnummer. Dit alles op ruim 15.000 m² met fenomenale aanplanting.
€ 1.320.000
Ref: D9000-21075
Landhuis
Melle
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 15.720 m²
Woonoppervlakte: 362 m²
Inrichting
6
3
362 m²
Meer details Contacteer ons

Het domein

Zo nu en dan treft u een buitenkans tijdens uw huizenjacht. Wij kunnen u verzekeren dat dit zo een buitenkans is. In de groene Collegebaan te Melle vindt u dit indrukwekkende parkdomein van maar liefst 15.000 m². Bij dit domein hoort een grote te renoveren villa (362 m² bewoonbare oppervlakte) met zes slaapkamers, drie badkamers en drie garages op het kelderniveau. Ten slotte is er ook nog een afzonderlijk polyvalent bijgebouw aanwezig op dit domein dat reeds een apart huisnummer heeft.

Het domein

De ligging

Dit fantastische domein ligt in de residentiële Collegebaan, op een boogscheut van het centrum van Melle. Het parkdomein is dusdanig groot dat u hier van heel veel rust en privacy zal kunnen genieten. Een andere, toch wel unieke, troef van dit perceel is dat het grenst aan de Scheldedijk.

De ligging

De leefruimte

De robuuste villa heeft een grote leefruimte met eetplaats en bijzonder gestylde open haard. De uitgelezen plek om met het gezin tot rust te komen na een gevulde werkdag. Het ongelooflijke uitzicht dat u hier hebt over de parktuin is natuurlijk de grootste blikvanger. Het grote schuifraam geeft u ten slotte toegang tot het lange balkon.

De leefruimte

De keuken

De ruime keuken is goed uitgerust met onder andere een kookeiland en aan ingemaakte kasten is hier ook geen gebrek. Er is plaats voorzien om samen te eten en naast de keuken is er een praktische berging. Via de keuken kan u tevens het zuidoostelijk georiënteerde terras betreden.

De keuken

De slaapkamers en de badkamers

Als u via de trappenhal naar de eerste verdieping gaat vindt u de master bedroom met en suite-badkamer. Daarnaast zijn er nog vijf slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers zijn ruim en lichtrijk.

De slaapkamers en de badkamers

Extra

Als u de trappenhal helemaal tot boven volgt komt u uit op het grote dakterras. Hier krijgt u een fantastisch uitzicht over het domein, de Schelde en de streek.

U merkt het; deze verborgen parel heeft u bijzonder veel te bieden. Naast het immense groene domein en de grote woonst, die mits een renovatie een echte droomvilla kan worden, krijgt u twee fantastische terrassen (het zuidoostelijk georiënteerde terras en het grote dakterras), drie garages op het kelderniveau en een groot polyvalent bijgebouw dat tevens ook een groot terras heeft. Dit gebouw kan dienen als poolhouse, atelier, kantoorgebouw, showroom of bijvoorbeeld een kangoeroewoonst. De mogelijkheden zijn bijna eindeloos.

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Landhuis
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    362 m²
  • Perceeloppervlakte:
    15.720 m²
  • EPC:
    261 kWh/m²
  • UC:
    2273187
  • Bouwjaar:
    1991
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 2 266
  • Slaapkamers:
    6
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    nee

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woongebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Ja

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Effectief overstromingsgevoelig

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Stéphanie Frère

Manager Dewaele Gent

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 09 234 34 34