Schitterende energiezuinige luxe villa met verwarmd zwembad
Belsele
Huis
Tuinlaan
99
,
9111
Belsele
Deze luxueus afgewerkte villa wordt te koop aangeboden in de Tuinlaan te Belsele, aan de stadsrand van Sint-Niklaas.
Het huis is op enkele minuten bereikbaar vanaf de E17 en ligt op 5 minuten van het centrum van SInt-Niklaas.
De architecturele kenmerken van de woning, de grote bewoonbare oppervlakte (397 m2) en de ingerichte tuin met zwembad zijn slechts enkele troeven van deze prachtige BEN villa.
€ 799.000
Ref: D9150-20078-2
Huis
Belsele
Oppervlakte
Perceeloppervlakte:
862 m²
Woonoppervlakte:
397 m²
Inrichting
3
1
397 m²
De eigendom
Deze unieke villa in Belsele werd neergezet op een perceel van maar liefst 862m² en werd in 2016 gerenoveerd met een enorm oog voor detail. De woning, die beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 397m², vertoont een ongeëvenaarde combinatie van unieke architectuur en luxueus interieurdesign. Het gebruik van unieke en duurzame materialen maakt van deze eigendom een echte architecturale parel, waar kosten noch moeite gespaard werd om voor haar bewoners een unieke woonbeleving te creëren.
De ligging
In deze bijzondere villa woont u heerlijk in het groen, in een rustige straat en toch vlot bereikbaar. Het ruime perceel ligt op amper 5 minuutjes van het centrum van Sint-Niklaas. Ook Antwerpen en Gent zijn vlot bereikbaar dankzij de E17, die heel makkelijk bereikbaar is vanaf deze exclusieve villa.
De leefruimte
Direct na het betreden van de inkomhal lopen we verder door naar de unieke leefruimte, die afgewerkt werd met kwalitatieve materialen. In het midden van deze ruime woonkamer werd een prachtige keien schouw ingewerkt, die onvervalste luxe uitstraalt. De aanwezigheid van verschillende hoekjes zorgt in deze grote leefruimte voor extra gezelligheid en sfeer. Hier geniet u, dankzij de grote en speciale glaspartijen, van een fenomenale lichtinval. De unieke architecturale keuzes die in deze ruimte gemaakt werden, vindt u ook in de rest van de woning terug, waardoor elke ruimte een consistent geheel vormt.
De keuken
In de keuken wordt dezelfde unieke stijl doorgetrokken. De open keuken beschikt over tal van kwalitatieve toestellen. Ook in deze ruimte geniet u van een fenomenale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De aanpalende eetplaats is ideaal geschikt voor een gezellig maal onder vrienden of familie.
De slaapkamers en badkamer
Deze eigendom beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers vertonen tal van originele elementen, waardoor ze net als de rest van de woning een uniek en architecturaal hoogstaand gevoel met zich meebrengen. De master bedroom beschikt over een loungehoek met zicht op de tuin en heeft met de keien schouw een echte blikvanger te pakken. De kamers zijn bovendien voldoende ruim, waardoor u over de mogelijkheid beschikt om extra kamers te creëren. De aanwezige badkamer met ligbad en inloopdouche draagt eveneens bij aan het constante gevoel van weldoende luxe en exclusiviteit. Kortom: hier komt u volledig tot rust.
De tuin
Ook buiten wordt dezelfde lijn van luxe en comfort doorgetrokken. De villa beschikt over een volledig omheinde tuin, die met aandacht voor esthetiek en precisie werd aangelegd. Deze tuin met vakkundig aangelegd terras en verwarmd zwembad straalt pure sereniteit uit, waardoor mooie buitenmomenten nooit veraf zijn.
The wellness
In deze rustgevende ruimte heerst een adembenemende sfeer. Naast voldoende ruimte voor verschillende fitnesstoestellen, beschikt u hier eveneens over een sauna en inloopdouche. Hier kan u heerlijk ontspannen na een verfrissende duik.
Comfort
Deze unieke woning beschikt over 2 geothermische warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en vele zonnepanelen, waardoor u hier bijzonder energiezuinig kan leven. Verder beschikken de bewoners van deze royale villa over meer dan voldoende opbergruimte. Overal in huis werden immers op een zeer vernuftige manier ingemaakte kasten gecreëerd. Ook camerabewaking, een videofoon en zonnescreens konden natuurlijk niet ontbreken in deze luxueuze villa. Een dubbele garage en parking zorgen er dan weer voor dat u voldoende plaats hebt voor uw wagens.
Hoofdkenmerken
-
Type:Huis
-
Bebouwing:Open
-
Woonoppervlakte:397 m²
-
Perceeloppervlakte:862 m²
-
EPC:45 kWh/m²
-
UC:2326576
-
Bouwjaar:-
-
Renovatiejaar:2016
-
KI:€ 2 159
-
Slaapkamers:3
-
Tuin:ja
-
Terras:ja
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
-
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
-
Woongebied
Handhaving
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
-
Nee
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
-
Ja
Watertoets
-
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
-
Geen beschermd onroerend erfgoed
