Nieuwbouwwoning te Wetteren met naastgelegen B&B met wellness, topafwerking!
De eigendom
Deze nieuwbouwvilla in Wetteren werd enkele jaren geleden gebouwd met een enorm oog voor detail. Het volledige domein van maar liefst 686m² maakt plaats voor twee nieuwbouwpanden: enerzijds een woning met 3 slaapkamers en anderzijds een B&B met 3 slaapkamers en fantastische wellness. Beide panden kunnen, dankzij een aparte ingang, van elkaar afgescheiden worden, waardoor de eigendom perfect dienst kan doen als kangoeroewoning. De doorgang tussen beide woningen, die eveneens afgesloten kan worden, zorgt er dan weer voor dat u de woningen even gemakkelijk kan verbinden aan elkaar.
De ligging
In deze bijzondere villa in Wetteren woont u heerlijk in het groen. Hier geniet u van welverdiende ontspanning en een unieke woonlocatie. Het perceel is vlot bereikbaar via invalswegen. Ook supermarkten, winkels en horeca liggen op een steenworp van deze exclusieve villa.
De woning
Deze nieuwbouwwoning werd 6 jaar geleden opgetrokken en biedt u voldoende ruimte voor een groot gezin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een kwalitatieve badkamer en een fenomenale leefruimte met zicht op de tuin. Deze kwalitatieve woning heeft met haar ca. 288 m² bewoonbare oppervlakte dan ook meer dan voldoende ruimte.
De leefruimte
Direct na het betreden van de inkomhal met ingemaakte kasten lopen we verder door naar de lichtrijke leefruimte, die afgewerkt werd met duurzame materialen. Deze leefruimte, die beschikt over een ingebouwde pelletkachel, is de plaats bij uitstek voor een gezellige avond aan de haard. Hier krijgt u bovendien toegang tot het terras en de gezellige, omheinde tuin. Deze woonkamer baadt in het licht, dankzij de fenomenale raampartijen die doorlopen tot de eerste verdieping, waardoor het hier van ‘s ochtends tot ‘s avonds aangenaam vertoeven is.
De keuken
In de open keuken, die beschikt over een aanpalende eetplaats, wordt dezelfde moderne stijl doorgetrokken. De keuken beschikt over een eiland en biedt u dankzij tal van ingebouwde, kwalitatieve MIELE-toestellen een optimale kookervaring. Hier geniet u, dankzij de grote glaspartijen, van een prachtig zicht op de tuin. Kortom: hier kan u rustig kan genieten van een gezellige maaltijd. Aanpalend aan de keuken vinden we een berging met veel opbergmogelijkheden terug.
De slaap- en badkamers
In deze luxueuze nieuwbouwvilla vindt u drie ruime slaapkamers, die naadloos de moderne sfeer van de rest van de woning volgen. De master bedroom beschikt over een bijzonder mooi uitzicht. Ook de badkamer werd met de beste materialen afgewerkt en creëert een relaxte sfeer.
De tuin
In deze rustgevende tuin heerst een ontspannen sfeer. De tuin beschikt over meerdere terrassen, aan twee kanten van de woning, waardoor u al vroeg op het jaar kan genieten van de eerste zonnestralen. De ruime doch gezellige tuin werd bovendien volledig omheind, zodat u ook hier een optimale privacy geniet.
De B&B
In het B&B gedeelte van deze nieuwbouwvilla valt de rustgevende sfeer meteen op. Dit gedeelte werd 2 jaar geleden opgetrokken, waardoor u omgeven wordt door het allerbeste comfort. De drie aanwezige slaap- en badkamers, die verspreid zijn over de B&B, pronken met een exceptionele afwerking. Alle kamers dragen bij aan het constante gevoel van luxe en exclusiviteit en werden kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt. De B&B beschikt eveneens over een gemeenschappelijke leefruimte met keuken. Hier is alles aanwezig om te genieten van een lekkere maaltijd na een ontspannen dag in de wellness met jetstream zwembad, jacuzzi, sauna en douches.
Extra
Deze royale nieuwbouwvilla biedt haar bewoners meer dan voldoende luxe en comfort. Zo kunnen de bewoners gebruik maken van een domotica-systeem, vloerverwarming, een alarminstallatie, airconditioning, zonnepanelen, elektrische zonnescreens en tal van ingemaakte kasten. Uw wagens hebben meer dan voldoende parkeerplaats op de ruime oprit, aan beide kanten van de inkomdeur. Beide panden worden samen verkocht. De vermelde prijs is de vraagprijs voor het onroerend goed, zijnde de 2 nieuwbouwpanden. Voor de volledige inboedel en installaties van de B&B met wellness is er een vaste prijs van 250.000 euro
Hoofdkenmerken
-
Type:Huis
-
Bebouwing:Onbekend
-
Woonoppervlakte:576 m²
-
Perceeloppervlakte:675 m²
-
EPC:94 kWh/m²
-
UC:42025-6-2012-128/EP06050/Q462/D01/SD001
-
Bouwjaar:-
-
Renovatiejaar:-
-
KI:€ -
-
Slaapkamers:6
-
Tuin:ja
-
Terras:nee
Documenten
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
-
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
-
Woongebied
Handhaving
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
-
Nee
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
-
Ja
Watertoets
-
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
-
Geen beschermd onroerend erfgoed
