Authentieke woning te koop in Mullem, Oudenaarde

Oudenaarde Huis
Mullemstraat 17 , 9700 Oudenaarde
In dit unieke pand in de beschermde historische dorpskern van Mullem is het werkelijk idyllisch wonen. Een klassevolle woonst in een prachtige groene omgeving. Deze woning beschikt over een ruime leefruimte met open haard, 3 slaapkamers, 2 badkamers. In de prachtig aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven. Bel ons om een bezoek in te plannen op zaterdag 18/6!
€ 925.000
Ref: D9700-22074
Huis
Oudenaarde
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 2.896 m²
Woonoppervlakte: 235 m²
Inrichting
3
2
235 m²
Meer details Contacteer ons

De woonst

Deze alleenstaande woonst uit 1850 staat op een perceel van 2.896 m² en geniet, dankzij de knappe aangelegde tuin en de bloemen aan de gevel, een prachtige landelijke uitstraling. Het originele vrijstaande bakhuisje werd behouden en doet momenteel dienst als tuinberging. Bij de inrichting van de woonst werd gebruikgemaakt van gerecupereerde materialen, zoals de trap van blauwe steen in de inkomhal.

De woonst

De ligging

Het kasteeldorpje Mullem, onderdeel van Oudenaarde, staat bekend om de authentieke gele huisjes en de als beschermd erfgoed geklasseerde middeleeuwse dorpskern. U vindt er een pastorij terug, een kasteel, een 12de-eeuwse kerk en een ronduit paradijselijke plek om te wandelen en fietsen. Ondanks deze unieke landelijke ligging, bereikt u met de wagen in slechts 10 minuten het stadscentrum van Oudenaarde.

De ligging

De leefruimte

Op het gelijkvloers vindt u de riante woonkamer terug, waar uw oog meteen valt op de originele plankenvloer die gerecupereerd werd uit een Frans klooster. De gezellige ruimte wordt gekenmerkt door de imposante open haard, de houten accenten (zie bijvoorbeeld de magnifieke deuren en de plafondbalken) en een open verbinding tussen het salon- en het eetgedeelte.

De leefruimte

De keuken

In de keuken wordt dezelfde rustieke stijl doorgetrokken en geniet u dankzij de achterdeur en twee grote raampartijen van veel lichtinval tijdens het koken. De zwart-witte tegels van de bevloering komen terug als afwerkingsmateriaal van het werkblad en zorgen voor een rustgevende eenheid. Ingebouwde kasten en apparatuur zorgen ervoor dat alle beschikbare ruimte geoptimaliseerd wordt.

De keuken

De slaapkamers

De woonst beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met ensuite badkamer zich op het gelijkvloers bevindt. Ook hier ziet u het pastorale aspect terugkomen in de authentieke plankenvloer, de houten luiken en de plafondbalken. Alle slaapkamers zijn ruim, lichtrijk en afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen.

De slaapkamers

De badkamers

De master badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een ruim ligbad, een inloopdouche en een dubbel wasmeubel. Het oog voor detail wordt duidelijk in de keuze voor mozaïektegeltjes in de inloopdouche, de prachtige marmeren vloer en het kleurenpalet van aardetinten. Tevens is er op de eerste verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel.

De badkamers

Extra

Niet enkel de woonst zelf zorgt voor een idyllische woonervaring, ook de zeer ruime en verzorgde tuin en de prachtige groene omgeving zijn grote troeven. Zo kan u vol privacy vanop uw terras genieten van het uitzicht op de velden. In het vrijstaande bakhuisje vindt u tot slot veel extra bergruimte.

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Huis
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    235 m²
  • Perceeloppervlakte:
    2.896 m²
  • EPC:
    485 kWh/m²
  • UC:
    2602294
  • Bouwjaar:
    1850
  • Renovatiejaar:
    2002
  • KI:
    € 547
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    ja

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Mogelijk overstromingsgevoelig

Beschermd erfgoed

  • Beschermd cultuurhistorisch landschap Beschermd dorpsgezicht
  • Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be

Een persoonlijke ontmoeting

Florentine Van Hautegem

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 055 20 80 20