Statige villa met boomgaard en zwembad te Oudenaarde
De woning
Deze prachtige notariswoning vol authentieke elementen werd in 1988 opgetrokken op een perceel van ca. 7.618 m², naar een ontwerp van Belgisch architect Arthur Degeyter. Indien u een vrij beroep uitoefent kan deze woonst perfect dienen om een woon- en werkfunctie in te combineren. Een prachtig verzorgde tuin en luxueuze poolhouse fungeren als extra troeven.
De ligging
De woonst vindt u terug in Eine, een deelgemeente zo dicht bij het centrum van Oudenaarde dat u na iets meer dan 5 minuten autorijden op de Markt staat. Via de N60 hebt u tevens een vlotte verbinding naar Gent en Deinze.
De woonkamer
Het woongedeelte van de woning is afgescheiden van de professionele vleugel. Op het gelijkvloers van het privédeel betreedt u de leefruimte via de imposante inkomhal met massief houten trap. De salon straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de open haard met grandioze schouwmantel en de authentieke houten elementen: ziet u bijvoorbeeld de plankenvloer en de plafondbalken. Aansluitend aan de woonkamer treft u de bibliotheek met prachtige eiken kasten aan.
De keuken
De keuken is tevens voorzien van houten plafondbalken en ademt een rustieke sfeer uit dankzij de natuurstenen vloer, de muurtegeltjes en de magnifieke AGA-oven. In de eetkamer wordt de authentieke stijl doorgetrokken via een parketvloer, ingemaakte etalagekasten en een handgeschilderd plafond, maar u kan er ook voor kiezen te eten in de veranda/orangerie met bar en tweede open haard. De bijkeuken met goederenlift en koelcel voorziet u in extra comfort en opslagruimte.
De slaapkamers
Op de eerste verdieping vindt u niet minder dan vijf slaapkamers terug, waarvan de master bedroom met hoog plafond, gashaard, dressing en ensuite badkamer meteen in het oog springt. Drie van de vier andere slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en een bureau, twee daarvan genieten tevens van een wastafel in de kamer.
De badkamers
De stijlvolle master badkamer in roze Italiaanse marmer doet dienst als luxueus
ontspanningsoord dankzij het bubbelbad, de douche en het dubbele wasmeubel. Daarnaast vindt u nog twee andere badkamers terug op dezelfde verdieping, waarbij de derde uitgerust is met een douche, toilet en wastafel.
De professionele vleugel
De professionele vleugel, die vroeger dienst deed als notariskantoor, geniet van een aparte inkom, alarmsysteem en parking, waardoor deze zich uitstekend leent tot een praktijk- of kantoorruimte. Via de aparte traphal bereikt u de drie individuele burelen.
De tuin
Wat deze eigendom nog unieker maakt, is de sublieme en zeer riante tuin waar u kan
kuieren in de boomgaard, kan zwemmen in het ruime zwembad, of kan genieten van de rozentuin en vijver met fontein. De bijbehorende poolhouse werd in 1995 ontworpen door architect François Van Damme en is uitgerust met een open haard, ingebouwde boxen en een zonneluifel. In de kelder van de poolhouse kan u sporten in de fitnessruimte of genieten van de sauna. Een kleedkamer met inloopdouche maakt alles af.
Hoofdkenmerken
-
Type:Huis
-
Bebouwing:Open
-
Woonoppervlakte:837 m²
-
Perceeloppervlakte:7.492 m²
-
EPC:184 kWh/m²
-
UC:2406242
-
Bouwjaar:1988
-
Renovatiejaar:-
-
KI:€ 2 371
-
Slaapkamers:5
-
Tuin:ja
-
Terras:ja
Documenten
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
-
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
-
Woonuitbreidingsgebied
Handhaving
-
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
-
Nee
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
-
Ja
Watertoets
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
-
Geen beschermd onroerend erfgoed
