Statige villa met boomgaard en zwembad te Oudenaarde

Oudenaarde Huis
Fietelstraat 54 , 9700 Oudenaarde
Deze architecturale eigendom met fenomenale tuin garandeert u privacy, luxe en de mogelijkheid om werken en wonen te combineren. Een uitzonderlijke vondst voor wie van klasse en ruimte houdt.
€ 1.395.000
Ref: D9700-22080
Huis
Oudenaarde
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 7.492 m²
Woonoppervlakte: 837 m²
Inrichting
5
3
837 m²
Meer details Contacteer ons

De woning

Deze prachtige notariswoning vol authentieke elementen werd in 1988 opgetrokken op een perceel van ca. 7.618 m², naar een ontwerp van Belgisch architect Arthur Degeyter. Indien u een vrij beroep uitoefent kan deze woonst perfect dienen om een woon- en werkfunctie in te combineren. Een prachtig verzorgde tuin en luxueuze poolhouse fungeren als extra troeven.

De woning

De ligging

De woonst vindt u terug in Eine, een deelgemeente zo dicht bij het centrum van Oudenaarde dat u na iets meer dan 5 minuten autorijden op de Markt staat. Via de N60 hebt u tevens een vlotte verbinding naar Gent en Deinze.

De ligging

De woonkamer

Het woongedeelte van de woning is afgescheiden van de professionele vleugel. Op het gelijkvloers van het privédeel betreedt u de leefruimte via de imposante inkomhal met massief houten trap. De salon straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de open haard met grandioze schouwmantel en de authentieke houten elementen: ziet u bijvoorbeeld de plankenvloer en de plafondbalken. Aansluitend aan de woonkamer treft u de bibliotheek met prachtige eiken kasten aan.

De woonkamer

De keuken

De keuken is tevens voorzien van houten plafondbalken en ademt een rustieke sfeer uit dankzij de natuurstenen vloer, de muurtegeltjes en de magnifieke AGA-oven. In de eetkamer wordt de authentieke stijl doorgetrokken via een parketvloer, ingemaakte etalagekasten en een handgeschilderd plafond, maar u kan er ook voor kiezen te eten in de veranda/orangerie met bar en tweede open haard. De bijkeuken met goederenlift en koelcel voorziet u in extra comfort en opslagruimte.

De keuken

De slaapkamers

Op de eerste verdieping vindt u niet minder dan vijf slaapkamers terug, waarvan de master bedroom met hoog plafond, gashaard, dressing en ensuite badkamer meteen in het oog springt. Drie van de vier andere slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en een bureau, twee daarvan genieten tevens van een wastafel in de kamer.

De slaapkamers

De badkamers

De stijlvolle master badkamer in roze Italiaanse marmer doet dienst als luxueus
ontspanningsoord dankzij het bubbelbad, de douche en het dubbele wasmeubel. Daarnaast vindt u nog twee andere badkamers terug op dezelfde verdieping, waarbij de derde uitgerust is met een douche, toilet en wastafel.

De badkamers

De professionele vleugel

De professionele vleugel, die vroeger dienst deed als notariskantoor, geniet van een aparte inkom, alarmsysteem en parking, waardoor deze zich uitstekend leent tot een praktijk- of kantoorruimte. Via de aparte traphal bereikt u de drie individuele burelen.

De professionele vleugel

De tuin

Wat deze eigendom nog unieker maakt, is de sublieme en zeer riante tuin waar u kan
kuieren in de boomgaard, kan zwemmen in het ruime zwembad, of kan genieten van de rozentuin en vijver met fontein. De bijbehorende poolhouse werd in 1995 ontworpen door architect François Van Damme en is uitgerust met een open haard, ingebouwde boxen en een zonneluifel. In de kelder van de poolhouse kan u sporten in de fitnessruimte of genieten van de sauna. Een kleedkamer met inloopdouche maakt alles af.

De tuin

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Huis
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    837 m²
  • Perceeloppervlakte:
    7.492 m²
  • EPC:
    184 kWh/m²
  • UC:
    2406242
  • Bouwjaar:
    1988
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € 2 371
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    ja

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Woonuitbreidingsgebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Ja

Watertoets

  • Mogelijk overstromingsgevoelig

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Florentine Van Hautegem

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Sjef Barbé

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

Lisa De Leersnijder

Vastgoedmakelaar verhuur en beheer

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 055 20 80 20