High-end afgewerkte villa op ca 10.000 m² te Lievegem

Lievegem Villa
Oostveld Kouter 112 , 9920 Lievegem
Deze nieuwbouwvilla (2019) in Lievegem ademt luxe en gezelligheid. Zowel binnen als buiten wordt u landelijke klasse aangeboden. De woning werd volledig afgewerkt met high-end materialen en is een toonbeeld van royale klasse en comfort. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een fenomenale tuin krijgt u op dit perceel meer dan genoeg ruimte aangeboden. De villa beschikt bovendien over een ondergrondse kelder van ca. 40m² en een apart bijgebouw van ca. 200m², waar je een multifunctionele invulling aan kan geven. Ruime plaats voor 2 wagens vooraan en 4 wagens achteraan in het gebouw, dat afgewerkt werd met een automatische sectionaalpoort van Pouleyn.
€ 1.495.000
Ref: D9000-20309-L
Villa
Lievegem
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: 9.470 m²
Woonoppervlakte: 275 m²
Inrichting
4
2
275 m²
Meer details Contacteer ons

De villa

Deze ruime nieuwbouwvilla gebouwd in 2019 in Lievegem ademt een vanzelfsprekende gezelligheid. Zowel binnen als buiten wordt u landelijke klasse aangeboden, waardoor deze villa tot ieders verbeelding spreekt. De woning werd volledig afgewerkt met high-end materialen en is een toonbeeld van royale klasse en comfort. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een fenomenale tuin krijgt u op dit perceel meer dan genoeg ruimte aangeboden. De villa beschikt bovendien over een ondergrondse kelder van ca. 40m² en een apart bijgebouw van ca. 200m², waar je een multifunctionele invulling aan kan geven. Ruime plaats voor 2 wagens vooraan en 4 wagens achteraan in het gebouw, dat afgewerkt werd met een automatische sectionaalpoort van Pouleyn.

De villa

De ligging

De locatie van deze ruime villa is met recht en rede bijzonder te noemen. Verscholen van de straat, midden in het groen en enkel bereikbaar via een landwegel geniet u hier meer dan voldoende privacy, terwijl u toch beschikt over een perfecte aansluiting naar het centrum van Gent en omstreken. De woning ligt volledig in natuurgebied.

De ligging

De leefruimte

Deze ruime woonkamer is het absolute toonbeeld van warmte, klasse en comfort. Het landelijke design van deze leefruimte met aanpalende eetplaats straalt luxueuze eenvoud uit, terwijl de talrijke raampartijen het licht op een schitterende manier binnenlaten. Hoge plafonds, prachtige massief eiken deuren met onzichtbare scharnieren en een magnifieke parketvloer zetten de luxueuze toon, die ook doorgetrokken wordt in de rest van deze woning. De aanwezigheid van hout en warme kleuren zorgt er dan weer voor dat u in deze leefruimte zorgeloos kan genieten in een gezellige sfeer. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot het riante terras en de fenomenale tuin.

De leefruimte

De keuken

Ook in de leefkeuken, ontworpen door Frank Tack, valt op hoe ruim en bovenal praktisch deze eigendom is. Het strakke natuurstenen werkblad vormt een mooi geheel met het landelijke design van de keuken. Dankzij het gebruik van high-end materialen en de aanwezigheid van kwalitatieve Miele-toestellen wordt uw kookcomfort hier bovendien meer dan gegarandeerd. Alles wat u kan verlangen is hier aanwezig: een vaatwas, dubbele spoelbak, drie ingebouwde koelkasten, een inductievuur, microgolf, oven, enzovoort. Naast de keuken vindt u een grote berging, zodat ook aan opbergmogelijkheden geen gebrek is.

De keuken

De slaap- en badkamers

In de master bedroom van deze prachtwoonst is het aangenaam vertoeven. U krijgt er een ingemaakte grote eiken kast, gemaakt door Frank Tack, en privé-badkamer bij met wasmeubel, douche met zitbankje, ligbad en toilet. Luxe is hier zonder twijfel de rode draad. Ook de drie andere slaapkamers werden afgewerkt met een spectaculair oog voor detail en één ervan kan gebruik maken van een ensuite badkamer van absolute topkwaliteit. Op de bovenverdieping vindt u tevens nog een mooi afgewerkte zolderverdieping terug, die u voldoende mogelijkheden biedt qua inrichting tot 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De slaap- en badkamers

De dressing

Naast de master bedroom vindt u een aparte dressing, volledig in eik, eveneens ontworpen door Frank Tack. De schitterende, houten afwerking van deze kamer straalt pure luxe en onvervalste klasse uit.

De dressing

De tuin

Passend bij de pracht van deze eigendom vindt u een fenomenale tuin. De grote grasoppervlakte en het terras, dat deels overdekt werd en beschikt over terrasverwarmers, leent zich ideaal om volledig te ontspannen met een lekker glas wijn. Vanuit dit gezellige hoekje geniet u in alle intimiteit van de gewenste privacy, die u dankzij de volledige omheining in overvloed geniet.
Het perceel van de woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, het 2de perceel achteraan ligt in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Dit zijn gebieden waarvan de overheid niet op de hoogte is over bepaalde overstromingen in het (recente) verleden, geen zorgen dus!

De tuin

Het bijgebouw

Deze luxueuze villa is niet alleen een schitterende plaats om te wonen, maar biedt u ook talloze mogelijkheden aan. De eigendom beschikt immers over een ruime garage van ca. 200m², waardoor de combinatie wonen en werken hier perfect mogelijk is.

Het bijgebouw

De berging

U beschikt hier eveneens over meer dan voldoende opbergmogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een grote wasberging met tal van ingemaakte kasten. De wasberging maakt plaats voor verschillende wasmachines en verschaft u toegang tot de kelder.

De berging

Extra

Deze in detail afgewerkte en volledig geschilderde villa biedt u een enorm hoog comfortniveau aan. Dankzij de aanwezigheid van tal van ingemaakte kasten, verschillende bergingen, een alarminstallatie, een surround soundsysteem, schitterende lichtpunten, verborgen scharnieren en zonnepanelen (op het dak van het bijgebouw) bent u verzekerd van een high-end afwerking.

Ook de rolluiken en gordijnen zorgen ervoor dat u overal in huis heerlijk kan blijven genieten wanneer het warm is.

Andere praktische pluspunten zijn de ruime bergzolders en de automatische toegangspoort (Pouleyn) met camera, die aantoont dat de veiligheid van de bewoners voorop gesteld wordt in deze schitterende nieuwbouwvilla.

Extra

Hoofdkenmerken

  • Type:
    Villa
  • Bebouwing:
    Open
  • Woonoppervlakte:
    275 m²
  • Perceeloppervlakte:
    9.470 m²
  • EPC:
    70 kWh/m²
  • UC:
    44036-G-2017/136/EPO2064/E888/D01/SD001
  • Bouwjaar:
    2019
  • Renovatiejaar:
    -
  • KI:
    € -
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin:
    ja
  • Terras:
    ja

Documenten

Document downloaden

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen

  • Ja

Stedenbouwkundige bestemming

  • Natuurgebied

Handhaving

  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

  • Nee

Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

  • Nee

Watertoets

  • Niet ingegeven

Beschermd erfgoed

  • Geen beschermd onroerend erfgoed

Een persoonlijke ontmoeting

Stéphanie Frère

Manager Dewaele Gent

Contacteer ons

Raadpleeg hier onze privacy policy.
Of contacteer ons kantoor 09 234 34 34